Para todos aquellos que buscan comprar o construir una casa con un crédito hipotecario, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) tiene una opción con la que te ayudarán a seguir pagando tu deuda en caso de perder tu empleo o querer liquidarlo antes.
El apoyo Infonavit se puede usar para que las aportaciones de tu empleador se destinen al pago del capital de tu hipoteca bancaria. De igual manera, en caso de quedar desempleado, tu patrimonio estará protegido, pues se puede usar el importe de su Subcuenta de Vivienda como garantía de pagos, hasta que se agoten los recursos o vuelvas a conseguir empleo.
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¿Requisitos para solicitar el Apoyo Infonavit?
El proceso para poder tramitar tu apoyo Infonavit es sencillo, pues solo necesitarás los siguientes documentos y cumplir con los requisitos:
Tener una relación laboral vigente
Cotizar ante el Infonavit
Contar con saldo en tu Subcuenta de Vivienda
No tener un crédito activo con el Instituto
Obtener el Certificado Apoyo Infonavit en Mi Cuenta Infonavit
Haber tramitado tu Apoyo con el banco con el que tienes o contrataras tu crédito
Firmar la Carta de Instrucción Irrevocable
Debes tener en cuenta que el trámite de Apoyo Infonavit, es completamente gratuito y se puede realizar sin necesidad de intermediarios. Si necesitas más información o ayuda, puedes comunicarte al Infonatel al 800 008 3900 desde cualquier parte del país.
Pero ¿qué pasa si tengo una hipoteca bancaria? Bueno, Infonavit también te echa la mano si eres derechohabiente.
¿Qué es el programa MejOraSí del Infonavit?
Te presentamos MejOrasí: Un crédito para derechohabientes sin relación laboral vigente con el que podrás reparar, mejorar o ampliar tu vivienda, sin que modifiques la estructura de tu casa.
Para esto se te entregará una tarjeta, con que podrás adquirir los materiales que necesites en comercios afiliados y autorizados por el Infonavit y podrás usar hasta el 50% del importe que se te otorgue de crédito para gastos de mano de obra.
Este crédito se otorgará en pesos.
Otorgado 100% por el Infonavit.
No necesitas tener relación laboral formal vigente.
El plazo para el pago de tu crédito será de 5 años, es decir, 60 mensualidades.
Hay dos opciones de crédito:
Solicitar hasta el 90% del ahorro que tengas en tu subcuenta de vivienda con mensualidades sin intereses.
Solicitar hasta el 115% del ahorro que tengas en tu subcuenta de vivienda con una tasa de interés fija del 4%, sobre el total del crédito.
El monto mínimo de crédito es de $4,856.69 y el monto máximo de crédito es de $139,109.53, topado hasta al 115% del importe disponible que tengas en tu Subcuenta de Vivienda.
El importe que tengas disponible en tu Subcuenta de Vivienda queda como garantía del crédito. Los pagos mensuales del crédito los podrás realizar en bancos y establecimientos afiliados.
Los gastos de originación del crédito serán del 10% del crédito otorgado con mínimo de $500 y máximo de $5,000 y serán cubiertos con el monto del crédito.
Solo requerirás:
Tener un monto de ahorro disponible en tu Subcuenta de Vivienda.
Estar registrado en una Afore.
No haber ejercido ningún crédito con el Instituto.
Que la vivienda en la cual se harán las reparaciones, ampliaciones o mejoras sin afectar su estructura:
Esté a tu nombre o bien acreditar su legítima tenencia, mediante documento de posesión segura.
Se encuentre en territorio nacional, en algún estado de la República Mexicana.
Que la suma de tu edad más el plazo de tu crédito no exceda 65 años.
Consulta los materiales de construcción o productos relacionados con mejoras a la vivienda que puedes adquirir.
Entra a Mi Cuenta Infonavit para conocer el monto al que puedes acceder y conocer los requisitos y más de este crédito.
