El último informe inmobiliario de Lamudi revela que Coahuila se posiciona como el séptimo estado más solicitado para la adquisición de propiedades en México.
El reporte, publicado en enero, ofrece una visión completa del mercado de compra y renta de viviendas en el país durante el año anterior. Entre los datos destacados se incluyen el precio promedio de venta por metro cuadrado y el costo mensual de renta en distintas zonas de México.
Durante el 2023, desarrolladores, inmobiliarias y propietarios mostraron una activa participación en la publicación de inmuebles nuevos y usados, siendo marzo el mes de mayor actividad.
Según Lamudi, el 76% de los inmuebles publicados en la plataforma están disponibles para venta. Los departamentos de dos habitaciones y las casas de tres habitaciones son los tipos de vivienda más ofertados.
En términos de precio por metro cuadrado, Nuevo León, Nayarit, Jalisco y Sinaloa encabezan la lista como los estados con las viviendas más costosas, con precios que oscilan entre los 52,567 y 39,643 pesos.
Coahuila, por su parte, presenta un precio promedio por metro cuadrado de 32,323 pesos, según datos del Instituto Municipal de Planeación y Competitividad de Torreón (IMPLAN). En la ciudad de Torreón, propiedades en fraccionamientos como Residencial Las Villas Primera Etapa y Residencial Los Alpes alcanzan hasta los 28,500 pesos por metro cuadrado.
En Saltillo, los precios de las viviendas han aumentado un 60% en los últimos tres años, lo que representa un desafío para aquellos con ingresos limitados.
El incremento en los costos de materiales de construcción y los intereses bancarios son algunos de los factores que influyen en el encarecimiento del mercado inmobiliario en la región.
Este informe ofrece una visión detallada de la dinámica del mercado inmobiliario en Coahuila, destacando los desafíos y oportunidades para compradores y vendedores en la región.