Los espacios que ocupan tanto el estacionamiento como los pasillos internos del nuevo centro comercial Almanara, serán considerados como propiedad en condominio a favor de quienes ahí adquieran locales para el desarrollo de sus negocios, en caso de que se llegue a validar el dictamen que de manera preliminar y condicionado a que se aclaren pronto una serie de dudas e inquietudes, aprobaron los integrantes de la Comisión de Planeación, Urbanismo y Obras Públicas del Cabildo.
No se trata en lo absoluto de promover la edificación de alguna edificación en dichos espacios, sino simplemente regularizar el estatus de terrenos cuyo uso de suelo en la actualidad es el correspondiente a corredor urbano, comercio y de servicios, explicó el presidente de la Comisión, Alberto Rosales Arcaute.
El cambio de uso de suelo que promueven los representantes del paseo comercial Almanara, corresponde al predio identificado como Polígono A de lo que fue parte del ejido Allende, ubicado junto a la confluencia de la carretera Torreón-San Pedro y el periférico Raúl López Sánchez.
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De acuerdo con Rosales Arcaute, se trata básicamente de que quienes adquieran locales dentro del centro comercial compartan de manera proporcional la propiedad de las áreas de uso común.
Si bien los integrantes de la Comisión estuvieron de acuerdo con la propuesta, surgieron dudas como la relacionada con el hecho de que la empresa involucrada realizó ya, el pasado 11 de noviembre, un pago de impuestos o derechos en donde ya se contempla como base el nuevo uso de suelo a pesar de que la modificación apenas está en análisis y en todo caso aún faltaría que el Cabildo en pleno lo autorice-
Al final, se votó de manera unánime a favor del cambio de uso de suelo pero se acordó que el dictamen correspondiente no lo firmarán los ediles involucrados sino hasta que se hagan las aclaraciones pertinentes, y en su caso se corrijan algunos errores en la redacción de la propuesta
DATOS
Se aprobó el dictamen pero su firma quedó condicionada a que se aclaren una serie de dudas
El proyecto del centro comercial comenzó a desarrollarse desde el año 2017
Es el director de Ordenamiento Territorial y Urbanismo, Aldo Villarreal, quien debe aclarar las dudas.
