Torreón, Coahuila. - Totalmente a favor de que los propietarios de bienes inmuebles, además de atender en los mismos las necesidades de mantenimiento, se comprometan a reparar también las banquetas exteriores, o bien paguen por ello al Municipio, se pronunciaron los presidentes de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) en La Laguna, Ramón Mata Bolívar, y de la Cámara de la Propiedad Urbana de Torreón (CPUT), Rodolfo Silva Esparza.
Ambos, coinciden en que, si bien las banquetas son parte de la vía pública, también es cierto que está reglamentado que son los particulares quienes se deben encargar de que en el exterior de sus fincas haya aceras que sean seguras para los peatones y contribuyan a favor de una buena imagen urbana, lo cual además siempre les favorecerá en plusvalía y, en su caso, en sus intereses comerciales.
De acuerdo con Mata Bolívar, es un acierto la Campaña de Mejora de la Imagen Urbana de Torreón que anunció recientemente el alcalde Jorge Zermeño Infante y que contará con el apoyo de distintas cámaras empresariales, pues considera que es muy justo que no sólo las autoridades sino también los torreonenses le metan mano a su ciudad a favor de la limpieza, el orden y la buena imagen.
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Comentó que, en el caso del primer cuadro de la ciudad, donde se realizará la primera etapa de la campaña, más que necesario es urgente que se restauren numerosas fincas que se encuentran descuidadas y en condiciones casi de abandono, donde además el estado de las banquetas exteriores es tal que representa un riesgo para los peatones.
En su opinión, es muy justo que sean los dueños de dichas construcciones quienes se encarguen de arreglar la acera directamente, o bien acceder a pagar para que alguien más lo hagan, como ya ha ocurrido en campañas de limpieza de terrenos baldíos, pero en este caso ya sea a través de un esquema de financiamiento o tal vez al llegar el momento de tener que cubrir el impuesto predial anual, sin dejar de tomar en cuenta que ya que lamentablemente a quienes terminan por entender hasta que se les pega en el bolsillo.
PRIMERO DIFUSIÓN
Por su parte, Silva Esparza estima que si bien hay que buscar la manera de avanzar en la idea de que los particulares se responsabilicen de existan banquetes en los exteriores de sus propiedades y garantizar que las mismas se encuentren en buenas condiciones, primero se tiene que comenzar por desahogar una intensiva campaña de difusión en el ánimo de buscar una colaboración voluntaria antes de comenzar a actuar de manera coercitiva.
En ese sentido, dijo tener conocimiento de que primero se enviarán notificaciones a los propietarios de inmuebles que exhiben necesidades de mejoras materiales, en el ánimo de invitarlos a que se involucren en el programa, para lo cual lo ideal sería encontrar algún esquema de financiamiento para que aquellos que no puedan costear los trabajos de inmediato, puedan pagar con facilidades y en parcialidades. Otra alternativa sería buscar el respaldo de algunas empresas que puedan ofrecer parte de los materiales y que los particulares se encarguen de cubrir el costo de la mano de obra.
Para el presidente de la CPUT, cargar el costo de mejoras en banquetas sería también una medida conveniente, pero preferentemente siempre que así llegue a pactarlo previamente la autoridad con el involucrado.
